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这个十一,如果你经常关注楼市,就会发现一个反常的现象:
往年都是“金九银十”的楼市涨价季,今年却突然变成了打折季!
北京的楼市顶级学区房狂降400万也没人买!
某大各地促销降价!
重庆、杭州、苏州等城市,都出现了流拍率上升、溢价率明显下滑的情况!
多个城市甚至还出现了临时“中止”出让地块的现象!
梳理中国房地产的发展历史,无相君发现,楼市的降温,既是房企们长期高杠杆运行使然,也是国家严厉“去杠杆”的政策落实。
10月4日,山西省应急管理厅向中共官媒透露,自10月2日开始,山西大部分地区出现降雨,局地有暴雨。受降雨影响,沁河、浊漳河及汾河等河流发生涨水过程;万家寨、漳泽等27座水库超汛限水位。山西陆续发布了地质灾害、山洪灾害气象风险和暴雨等预警。截至10月4日8时,山西停产煤矿27座、非煤矿山99座、危化企业7家,停工在建工程231个,关闭景区74个。
从9月22日起,中国广东、安徽、江苏、浙江及山东,至少五省已经实施限电、停产或减产措施。揭阳的工业用户每周用电一天,停工六天;佛山、汕头每周实施“开二停五”。该措施严重影响企业生产,大量订单等待投产,中小型企业苦不堪言。
10月5日,推特上一段视频,相声演员于谦爆料山东界内高速公路上劫匪凶险的抢劫方式,巨石砸车,车毁人亡,掠走财产;夜间高速公路上设路障,如果司机开快车,突然刹车不慎翻车,附近劫匪随即冲出,趁机抢走钱财物。
10月5日,中国大陆数据宝、腾讯财经联合推出《城市负债率排行榜》,显示大陆各地区城市负债水平相差很大。贵阳市的地方政府债务率最高达929%,北京的债务率是深圳的10倍。
这一债务排行榜是以一线、新一线、二线、省会等86座城市为对象进行分析,通过对2020年地方政府债务余额及城市投债来计算政府负债率和债务率。
在债务率方面,中国85座城市2020年的债务率超过100%,75座城市的债务率比2019年翻倍。
排在债务率前10的城市2020年债务率均超过了500%,包括:贵阳、哈尔滨、昆明、西安、南宁、天津、武汉、长春、重庆、兰州。其中,贵阳市债务率高达929%。
4座一线城市中,广州2020年债务率最高,超过200%;深圳债务率最低,不到20%;北京债务率超过200%,是深圳的10倍有余;上海债务率为122%。
从地域来看,在省会城市中,债务率居前的均分布在西北地区,西宁、呼和浩特、兰州债务率均超过400%。有消息称,西北地区这些城市,虽然地方政府债务余额不高、城投债也较低,但由于财政收入一般,导致债务率较高。
从负债率来看,2020年负债率排在前十的省市是天津、贵州、云南、新疆、黑龙江、海南、陕西、重庆、甘肃、青海。其中,天津负债率为79.29%,排在第一。
分析显示:中国经济不发达地区负债率相对较高,贵州、云南、新疆等省平均负债率居前。福建、广东较低。
债务率是年末政府债务余额/政府综合财政实力,反映地方政府的偿债能力。
负债率是年末政府债务余额/GDP。该数值一方面可以衡量经济规模对债务的承担能力,另一方面可以衡量一单位政府债务可以产生的GDP。
疫情这几年,老百姓越来越穷,穷则思变
10月5日,推特上一段视频,相声演员于谦爆料山东界内高速公路上劫匪凶险的抢劫方式,巨石砸车,车毁人亡,掠走财产;夜间高速公路上设路障,如果司机开快车,突然刹车不慎翻车,附近劫匪随即冲出,趁机抢走钱财物。
10月5日,推特上一段视频,相声演员于谦爆料山东界内高速公路上劫匪凶险的抢劫方式,巨石砸车,车毁人亡,掠走财产;夜间高速公路上设路障,如果司机开快车,突然刹车不慎翻车,附近劫匪随即冲出,趁机抢走钱财物。
根据《金融时报》引述航运公司raemar ACM Shipbroking首席分析师Nick Ristic的说法,9月间,有少数停等在中国港外的澳洲船舶靠港,经观察发现,吃水量减少,显示煤炭已经卸载,估计约有45万公吨。这是自2020年中共下令禁止澳洲煤炭进口后的变化,显见中国真的缺电危机相当棘手。
另外,能源机构Kpler也表示,9月间,共有5艘澳洲货船在中国卸下超过38万公吨的燃煤。至于该些煤炭是否是为转售给其他国家,不少贸易商表示不可能,因为中共当局尚未允许清关。
深圳执法人员近期检查该市五千多家校外教培机构。据教培业内人士称,教培行业供需关系紧张,老师私下“一对一”辅导学生,每小时最高收费超过三千元,飙升10倍,有家长更以请家政为由偷偷地为子女补习。
中国政府推行教育“双减”政策,校外教育培训中心成为严厉打击的对象。在过去三周,深圳执法人员展开为期一个月的“严打”行动,目标就是校外教培行业。据深圳市教育局官微消息,该市9月中旬开始开展全市减轻义务教育阶段学生校外培训负担联合执法检查行动,截止10月1日,全市共检查校外培训机构5056家,责令限期整改培训机构307家,依法关停培训机构919家。
先讲清楚什么情况是个股跌五倍,否则无法谈了
《路透》報導,澳洲統計局今(5日)公布數據顯示,澳洲8月國際貿易順差,由7月的127億澳元躍升至151億澳元,高於分析師預期103億澳元,並創下歷史新高紀錄。
直得注意得是,澳洲光是對中國的商品出口額,在8月份就達到186億澳元,較去年同期相比增長55%,顯示出澳洲與中國的持續貿易和政治緊張局勢影響不大。
報導也指出,隨著中國缺電危機以及各國趕在冬季前搶購LNG與煤,預料亞洲能源需求將更加強勁。
原来成品出口现在出口辅料和配件令外汇收入大幅减少,所以才有直接停购澳洲煤买入国产煤,结果出现全国大停电
在中国历史和鬼谷子著作中使诈是必须的,但西方合约精神是基础,所以出现理解的误区
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