邓声兴博士现为香港中文大学全球政治经济社会科学硕士课程兼任讲师、香港公开大学金融投资课程讲师、香港浸会大学荣誉院使，澳门大学学术评审委员。邓博士于1997-2000年曾担任香港大学校外进修学院证券分析课程导师，2002-2004年为香港理工大学专业进修学院导师。
邓博士是香港股票市场上著名的投资分析评论员、香港股票分析师协会主席、香港证券学会理事、澳洲银行及财务公会高级会员及报章的专栏作家和电台财经节目主持人。
随着港府2月全面“撤辣”后，《施政报告2024》亦有许多利好楼市的措施。长实(01113)于报告发布后即时宣布同系涉121伙的三个新盘现楼项目余货，于10月21日起一齐加价约3%，另外新地(00016)旗下启德“天玺·天”亦有个别单位加价8%。两大本地龙头地产商相继加价，或显示该等企业对未来楼市看法改变。与此同时，金管局公布，本港今年第三季末负资产住宅按揭贷款宗数为4.07万宗，较第二季末3.03万宗，按季增10425宗或34.4%，亦创自2003年第四季后即近21年新高。贷款宗数增加，表示对于购买房屋的需求增加，相信本港楼市正慢慢步出底部。
本港龙头地产商长实积极布局，继续物色优质土地储备以供未来发展。然而，关于早前长实参与的市区重建局九龙城启德道/沙浦道发展项目（KC-015项目），由于在9月20日截标时仅获长实一份标书，市建局董事会决定收回招标项目。
据市建局解释，投标者在招标条款之上额外提出条款，而建议条款与招标条款存在差异，故拒绝接纳。而长实方面回应，入标的目的很简单，就是希望在市建局财务收益不受损害的前提下，项目亦不会流标。市建局不看标直接落闸的做法，实非市场预期。
早前，华懋以10.21亿元中标沙田小沥源一幅中小型住宅地，每呎地价3952元，呎价较7月时同区的另一幅地挫逾15%。总括而言，从两幅住宅地皮一幅流标、一幅低价批出，或反映楼市复苏需时。而发展商或许亦不得不奉行审慎土储政策，或有碍本港楼市回温。笔者认为，政府应掌握土地主导权，以便有效地规划城市发展、确保土地资源的合理分配和保护环境。
笔者为证监会持牌人士，并无持有上述股份
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