香港南华集团创办人之一兼董事，并任南华金融控股副主席、南华(中国)副主席及行政总裁、南华置地董事，上述公司均在香港交易所主板上市逾十年。持有美国伊利诺伊州大学工商管理硕士学位，在证券金融投资及制造业有丰富经验，更富于投资国内项目的经验，负责集团在中国大陆多个省份的直接投资和管理不同行业，辖下员工超过50,000名。
继日前传出内地考虑允许业主转按后，又传当局研究分两步下调存量房贷利率共0.8厘，首轮先减0.5厘。倘若消息属实，影响将等同减息，可以纾缓供款人负担，对楼市和消费市场均有促进作用，而对银行影响亦相对较低。
外电报道，内地最快本月降低存量住房贷款利率，以减轻数百万家庭的借贷成本，刺激消费，部分住房贷款利率可能即时下调多达半厘。消息指出，商业银行正为即将到来的调整房贷利率进行最后准备工作，惟调整时间尚未敲定，可能仍有变化。
据申万宏源估计，如果存量房贷利率降低80个基点，业主将节省逾3000亿元利息；对于100万元30年期房贷而言，月供会下降约9%。
虽然调低房贷存量利率对楼市和消费市场均有正面影响，但一、两次减息对刺激经济作用有限，预料中央放宽措施还会陆续出台。事实上，近期存款数字上升，反映国民并非缺钱，只是信心不足，若要重建市场信心，必须辅以综合性政策配合，方可见效。
注１：本文为个人观点。
《经济通》所刊的署名及╱或不署名文章，相关内容属作者个人意见，并不代表《经济通》立场，《经济通》所扮演的角色是提供一个自由言论平台。
暂无读者评论！