潘铁珊先生为宏昌资本投资总监，拥有25年金融界经验，曾任职天宸康合资产管理投资总监、海通国际证券集团中国业务部主管，并于香港期货交易所及香港联合交易所期权结算所出任董事超过4年，又曾为香港交易所及结算所衍生工具市场咨询委员会委员、香港证券专业学会教育委员会委员及会籍委员会委员达5年。
潘先生本人亦在中国证券业协会持有独立非执行董事之资格及中国证券从业考试资格。
中国金茂（００８１７）主要业务包括房地产开发、投资及营运等，已进驻京津冀、长三角和珠三角等地区，并在北京、天津、上海、广州等合共４９个核心城市开发、持有２００多个项目。截至今年６月３０日止的中期业绩，集团录得收入达２８４﹒６亿元人民币，比去年同期上升１﹒４倍；集团所有者应占全面收益总额则比去年同期增１４﹒１％至约４３亿元人民币，集团聚焦城市运营，表现甚为理想。
科技企业成长增办公楼需求，酒店改用特许经营模式
集团持续巩固“城市运营商”的战略定位，聚焦“双轮两翼”核心业务，及以“绿色健康”与“智慧科技”为特色，在多方面均有新亮点。首先在城市与物业开发方面，去年的开盘项目销售理想，总签约销售额约为１３０２亿元人民币。加上国内的科技类企业不断成长，亦增加了多个城市办公大楼市场的需求。与此同时推进区域能源项目建设，以创新“城市运营＋智慧能源合作模式”。
酒店业务方面，金茂酒店利用特许经营模式，取代原来的国际品牌管理模式，丽江君悦便是以新模式营运，为集团首家自营管理酒店，令核心竞争能力得以进一步提升。去年集团亦有２家轻资产管理酒店开业，相信此类轻资产业务模式能有助开拓收益。
城市营运项目达３０个，料将继续深耕一二线城市
集团今年在长沙、贵阳、南昌等地新增３个城市营运项目，累计获取达到３０个。集团策略上实践发展长江经济带、长三角一体化、粤港澳大湾区为战略，能于未来有快速增长的机会。
虽然集团面对多个挑战，但国内科技企业的快速成长，亦为国内多个城市办公楼市场填补需求，加上旗下酒店服务水平有所提升，其创新经营模式如特许经营、轻资产管理及主题酒店等均有助拉动业绩提升。料集团将继续深耕一二线城市，预期今年会继续加速发展。可考虑于现价买入，中期上望２﹒６５元，跌穿２﹒１５元止蚀。
（笔者没有持有相关股份，客户持有相关股份）
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