潘铁珊先生为宏昌资本投资总监，拥有25年金融界经验，曾任职天宸康合资产管理投资总监、海通国际证券集团中国业务部主管，并于香港期货交易所及香港联合交易所期权结算所出任董事超过4年，又曾为香港交易所及结算所衍生工具市场咨询委员会委员、香港证券专业学会教育委员会委员及会籍委员会委员达5年。
潘先生本人亦在中国证券业协会持有独立非执行董事之资格及中国证券从业考试资格。
华润置地(01109)在最新的财务报告中展现了其财务表现的稳健增长。2024年上半年，公司营业额同比增长8.4%，达到791.3亿元(人民币，下同)，集团拥有人应占净利润为102.5亿元，同比降25.4%。在经营性不动产业务方面，购物中心租金收入同比增长9.7%，达到94.8亿元，写字楼出租率保持在75.0%，服务世界五百强客户120家。轻资产管理业务方面，华润万象生活实现营业收入79.6亿元，同比增长17.1%，核心净利润同比增长24.2%，达到17.7亿元。
经常性收入利润贡献提升，多元化布局见成效
特别值得关注的是，华润置地的经常性收入业务表现亮眼，经常性收入合计200亿元，同比上涨8.4%，归母净利润102.5亿元，经常性收入业务在核心净利润中的贡献占比提升至51.4%，表明公司在多元化业务上的布局开始显现成效，为公司提供了稳定的现金流和利润支撑。
此外，华润置地在生态圈要素型业务方面也稳步提升，城市代建、租赁住房、文体场馆运营等业务发展品质和品牌影响力不断增强，城市运营商转型步伐加快。开发销售型业务实现签约额1247.0亿元，保持行业第四，20个城市的市占率排名前五，展现了其在行业中的竞争力。
成功构建新增长动力，实现收入与利润双增长
综上所述，华润置地在保持开发销售业务基本盘稳固的同时，通过经常性业务的发力，成功构建了新的增长动力，实现了收入与利润的双增长，展现了其在行业中的领先地位和可持续发展的能力。可考虑于25.50元买入，上望28.50元，跌穿23.50元止蚀。
（笔者没有持有相关股份，客户持有相关股份）
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