大市缺乏方向 撤辣无助刺激楼价 地产股受惠有限

　　恒生指数半日报16420，升190点或1.2%，主板成交近429亿元。恒生中国企业指数报5683，升70点或1.2%。恒生科技指数报3401，升42点或1.3%。

　　恒指三大成交股份依次为腾讯(00700)、美团(03690)及中行(03988)；腾讯收报272.4元，升1.4元或0.5%，成交15.53亿元；美团收报85.55元，升0.15元或0.2%，成交11.64亿元；中行收报3.18元，升0.07元或2.3%，成交10.02亿元。国指三大成交股份依次为腾讯、美团及中行。科指三大成交股份依次为腾讯、美团及阿里(09988)；阿里收报71.85元，升1.15元或1.6%，成交9.34亿元。

(信和置业网页截图)

恒指维持上落市格局

　　今日恒指反弹过百点，汇盈国际资产管理董事总经理郭家耀向经济通通讯社表示，主要原因是昨晚美股造好，加上联储局主席鲍威尔的讲话利好股市。

　　鲍威尔周四表示，如果通胀讯号配合，减息或将不太遥远。鲍威尔在向参议院银行委员会发表讲话时，没有提供实施宽松政策的确切时间表，但认为可能很快就会到来。至于有关利率和通胀的问题，他表示正在等待对通胀持续保持在2%的水平更加有信心。他又表示，减息是为了避免联储局将经济推向衰退，而不是在经济恢复正常时令政策正常化。

　　郭家耀指，近期港股走势反复，恒指日升日跌，显示投资者对后市态度审慎。虽然两会期间，市场密切关注，但市场并不预期能为股市带来具体的利好政策。在大市缺乏方向下，预料后市依然反复。但近期处于业绩公布期，个别业优股或能趁势上升，但炒股不炒市之下，预料恒指维持在16000至17000点区间走动。

楼市撤辣仅刺激短期成交量

　　自从政府宣布撤辣后，本地地产股未见太大受惠，股价升跌不大。甚至个别业绩差的地产股仍要下跌。郭家耀表示，虽然政府撤辣，刺激楼市成交量，甚至短期内利好楼价，但因经济环境充满不确定性，利率依然高企，加上地产商手头的楼盘存货不少，估计楼价没有足够的上升动力。近期发展商的新盘开价相对亦较保守及贴市，但求加快去库存。但估计之前累积的购买力慢慢被消化后，楼市会回复平静。

　　被问及众多本地地产股中有没有特别看好的，郭家耀强调，他会审视资产负债表，比较看好长实(01113)及信置(00083)，原因是两者的现金水平比较高，持货力强，没有推盘的压力。

信和置业股价走势。(经济通HV2报价系统截图)

长实集团股价走势。(经济通HV2报价系统截图)

　　（撰文：经济通通讯社市场组）