曾智华，资深传媒全面手。退休前为香港电台节目创作总监。八十年代开始获选最受欢迎节目主持，直至2014年退休为止。随即“转跑道”，专攻慈善活动及变身KOL。目前每天浏览其Fan Page “Luke Sir 曾智华”者，数以十万计。近年著作包括《快乐退休》及《有盈退休》。
小学成语：一叶知秋。多年来，我肥碌不知体会过多少次真实状况。
刚刚，又中一次。
回家前打开信箱，咦⋯⋯有份非常具品味的请柬，深蓝底烫金字，写上：“庆祝66周年，让我们的传承(Legacy)继续下去！”
失惊无神，“贵族会所”九龙仔业主会突然通知我庆祝66周年，为何？
原来是尊贵的九龙仔业主会逐家逐户直接宣传——麻烦你申请入会啦！
为何会搞成这样？由早年排大长龙求入会，个个希望得到尊贵身份，变到如今到处“拉客”，发生了什么事？
弊咯，如此大富豪会所竟要纡尊降贵拉客，肯定好唔掂⋯⋯真是一叶知秋咯。
其实，大群70年代开始在广播道（昔日名“五台山”）工作的传媒人，当然包括小弟，对这个会，有颇深感情。
此会为著名“贵族俱乐部”，入会者必须属附近豪宅（不少是独立屋）的业主或住客，再付十多至廿多万申请入会，内有餐厅、酒吧、泳池、网球场、健身室⋯⋯
传媒人个个打工仔，穷过鬼，哪有可能成为会员？
不过，早年会所的管理层“格外开恩”，声明五台山电视电台职艺员，可到餐厅用膳，无需会籍。
早年会所餐厅开放给五台山职艺员，个个下午满泻，晚市亦不弱；自从“赶客”后，肯定收入重创！
一时间，业主会餐厅简直像五台山高层饭堂，因附近连一间像样的食肆都无，要约人谈合作，业主会有车位，卡士高，够私隐，出品亦合乎专业水平，价钱相宜，乃理想之选。
事实，由80年代到2010年，小弟不知约过多少演艺界、政界、商界、官界⋯⋯人士在此谈公事，十之八九水到渠成，尤其在秋季，对住个靓靓泳池，大家一杯冰冻啤酒在手，气氛松弛愉快，倾什么都容易“握手”也。
这个露天茶座/酒吧，曾几何时是我与各路英雄谈合作的最佳“办公室”。
肯定，当年大量非会员的五台山人，曾经带来可观收入给业主会。
但不知何解，约10年前，业主会大装修，之后，餐厅好像换了管理。某日，我如常约了公事朋友见面，吃东西，经理突然走来细细声讲：“曾先生，不好意思，最近有会员投诉，说会所不应该接待外人，所以，这次最后啦！”
无所谓，合理！从此拜拜。
结果，你拜我又拜，立时会所失去大量广播道演艺界台前幕后客。怎么搞？灯油火蜡人工照出无得减，收入则失去⋯⋯
搞笑，两年后，辗转托人传话：“曾先生，有空来试试啦，我们换了厨，推出新菜式呀！”
显示什么？显示希望“还原基本步”，靠非会员食客顶住间餐厅收入。
我的反应⋯⋯不要啦！等我正式入会先啦！（当然不会入）
近几年经过业主会，望入停车场、泳池及网球场，罕见人迹。
此亦正常，因这老牌会所会员年龄个个有一些了，怎么可以日日甚至间中运动？而正常的“人口消失”，也会按年递增，移民上天及外地的，相信不少。
维持豪华会所运作，支出极庞大，若没有足够会员重锤交会费再月月进贡，很难维持。
最弊，近几年大量富豪因财富蒸发，再不挥金如土做奢侈的事，例如申请做马主及入名牌会所，而九龙仔业主会，弊在无什么新设施吸引新会员，于是，旧的流失，新的未到，怎么搞？
好！一于用庆祝66周年为借口，希望大家申请入会，不用排队即可以做“尊贵会员”啦。
一叶知秋，业主会如此，整个香港可能也如此。
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