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陈永陆

陈永陆

陈永陆、被昵称为“陆叔”,在银行金融业累积逾38年经验,为香港最具权威的投资专家之一。陈先生于1973年毕业于香港大学,之后在多家主要金融机构担任管理高层职位。
2000年,陈先生决定放弃金融界高职,投身成为全职的独立股评人,以服务小投资者的利益为己任。陆叔与公众投资者保持紧密接触,在电台主持多个财经节目,更兼任电视台财经节目主持人,并在多家主要网站及报刊的撰写专栏,以及每年多场投资讲座。陈永陆致力服务社会,曾出任多项公职。

港股暂难明显好转,丰盛生活服务可作收息股

2021-09-30 18:24
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  恒大(03333)及其他中小内房成功出售资产,亦有风声指当局正要求国企或亲政府房企收购恒大项目,加上恒大宣布将为债券还息,人行、银保监等部委发声将维护楼市健康稳健发展,市场的崩紧气氛明显缓和,恒指在期结及季结前后仅维持低位上落的形态,并未有再创新低,内房及物管板块均大幅反弹。不过,债券持有人在派息日过去整整一周后仍未收到票息,更不消说本周三(29日)派息的那只也是没有票息发放,而《经济日报》亦马上强调,地产市场两维护提法并不代表房地产金融政策会急转弯,更不代表会放宽地产融资,反映楼市及地产行业不可能瞬间转好。

  与此同时,全国限电等突发事故拖累多个行业的生产程序,而全球即将进入能源使用旺季,原油、天然气等价格升势强劲,反映情况短期不会改善,个别大行随即下调中国今年的增长预测,可见影响之大。外围方面,储局落实减慢买债已成市场预期,两党亦开始为通过债务上限拉锯,将为美股带来压力,进而使全球股市受压。由此可见,就算港股未有破底,都不会展开升浪,相信未到宏观政策转向的一天,市况都应该不会明显好转。
 
派息逐年增加
 
  丰盛生活服务(00331)去年收入增加14﹒1%至64﹒53亿港元,毛利增加20﹒4%至11﹒351亿港元,整体毛利率由16﹒7%升至17﹒6%,股东应占溢利增加42﹒4%至5﹒87亿港元,拟派发末期股息每股16﹒1港分,全年合共派息45港分,派息比率接近四成,期间获得设施╱物业管理之新合约、疫情期间的临时清洁及消毒项目增加、以及取得政府的保就业补助,收入及净利因而不跌反升。集团是一间具有领导地位的一站式生活服务综合企业,在中港澳三地以从事物业发展、公共基建、交通设施、娱乐旅游的行业龙头及总承办商为目标客户,提供物业及设施管理服务、综合生活服务及机电工程服务,收入来源相当多元化。随着企业客户及物业投资者对全方位专业物管服务的需求与日俱增,以及未来五年公私营部门的机电工程开支将分别突破每年240亿港元及220亿港元,将刺激综合生活及机电工程两大业务持续增长,支撑派息逐年增加。目前集团股息率达到7厘,美债息上升又带动资金流入收息股,建议候回调买入。

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